其实，这种户型房是按实际面积来计算的，如果把它改造成小复式的话，那么一个楼层的面积就相当于两个楼层的面积，可是价钱只需要付一个楼层而已，严格算起来原来真那么划算，比平层的优势大多了。但这种户型的受众面并不广，加上产权年限就只有那么40年，普通平层房的使用年限一般是70年的，对比起来，在产权上平层方相对比较有优势了。随着人们对高品质生活的追求以及环保意识的增强，对传统板材不环保逐渐出现了担心，市场走向也开始以新型建材复式阁楼板的特点来定向。loft楼层板，Loft户型现在的购买主力大多数是年轻人，年轻人追求时尚，但一般是买来投资不是自住的，尤其是已婚人士，更多会选平层房。

Loft户型更多是使用在商业上，水电费的收取是按照商业标准来收的，这样会比普通的平层方电费要贵许多，加上通风性和采光性也比普通平层房要差，所以选购时希望考虑清楚。这让昔日在一线二线城市通过大店挣头的品牌变成了未来一段时间受煎熬的一部分品牌群体。选购这种户型的人们，需要注意一点的是，户型周边的设施是相对齐全的，但是会人多眼杂，环境相对复杂一点，更需要多注重安全问题。

　在事业单位上班的市民顾先生前不久在诚基中心购买了一套40多平方米的LOFT公寓,谈及小区室内采光时,顾先生懊恼地告诉记者,“当初,买这套房子就是因为LOFT可以做小复式,但交房以后发现,室内采光不是很好,回到家必须开灯才能看清楚。”记者调查发现,诚基中心的楼盘户型设计大都为南北不通透,这样一来,处于北向的户型采光就相对较差,甚至有些户型阳光很难照射到屋子里。Loft与跃层还有一个非常明显的区别，那就是当发生某些安全事故时，跃层的逃生渠道大大的减少。然而,像诚基中心这种采光较差的情况,在济南销售以LOFT户型为主的诸多楼盘里,并不是个例,万豪国际同样存在相应的问题。

另外,济南的LOFT户型层高多以5.4—5.6米为主,如果除去中间隔层及装修吊顶的厚度,层高就会打折扣,长期居住,会使业主存在一定的压迫感,居住舒适度也会受到影响。虽然LOFT增加了室内使用面积的利用率,但是记者发现,很多小区整体的绿化面积、生活配套设置却没有按照两层的标准进行配置,也给业主造成一定的生活不便。大家能够让空间彻底敞开，也能够对其切割，从而使它蕴涵特性化的审美情味。另外,由于公寓性质,楼层设计上多为一梯多户,对业主的生活隐私度也存在相应的影响。

公寓产权是指房屋建筑产权的归属年限，是由土地使用年限所决定，住宅用地为70年，综合用地为50年，商业用地为40年。由于种种原因，人们常常把住宅和办公用地打造公寓使用，所以便产生了产权年限不同的问题。还有，钢材作为建筑材料在防火方面又存在些许难以避免的缺陷，它的机械性能，如屈服点，抗拉及弹性模量等均会因温度的上升而急剧下降。随着社会的发展，loft钢结构楼层板仅有走在时代的前沿，将健康的生活理念融入产品中，才能赢得商家的欢迎，才能实现企业在新一轮市场洗牌中的成功转型。

根据房屋现有预留空洞，四周以工字钢和角铁与欲埋件（植入化学锚栓）满焊，主梁用工字钢以600--1200cm档距横向排列，纵向以矩形管或角钢焊接，施加预应力，形成网状结构。表层以24mm LOFT钢结构夹层水泥楼板满铺。这种板隔音，防火，防水，环保，质轻，承载量力。设计使用荷载在2000kg左右。使用年限为50年以上。现在，钢结构楼层板市场上各种环保产品层出不穷，有关于地板企业而言，想要打开绿色市场的大门。施工决算以实际预留空洞为准。LOFT钢结构夹层楼板自重轻，减少建筑物负荷，减少基础投资。LOFT钢结构夹层楼板厚度薄，一般为mm，扩大了建筑使用空间。LOFT钢结构夹层楼板防火性能特别好，耐火时间长，属不燃的新型楼板材料。LOFT钢结构夹层楼板导热系数低，房子保温隔热效果好，降低了能源的消耗。LOFT钢结构夹层楼板施工简单快捷，综合造价低。施工很少产生垃圾，有利于保护环境。

LOFT阁楼板主要优点： LOFT阁楼板自重轻,减少建筑物负荷,减少基础投资。钢结构阁楼板厚度薄,一般为1200×2400×25mm,扩大了建筑使用空间。LOFT阁楼板防火性能好,耐火时间长,属不燃楼板材料。给你们推荐一个自己使用过的厂家，欧拉德板材，他们家的板子效果不错。钢结构阁楼板导热系数低,房子保温隔热效果好,降低了能源的消耗。LOFT阁楼板施工简单快捷,综合造价低。施工很少产生垃圾,有利于保护环境。LOFT阁楼板防水,防潮,防腐蚀。

LOFT阁楼板主要优点： LOFT阁楼板自重轻,减少建筑物负荷,减少基础投资。钢结构阁楼板厚度薄,LOFT阁楼板防火性能好,耐火时间长,钢结构阁楼板导热系数低,房子保温隔热效果好,降低了能源的消耗。LOFT阁楼板施工简单快捷,综合造价低。这几年来这些都有利于室内制作结构尽可能在满足承重的情况下，把结构的自重降到，这样有利于两个结构的使用及安全。施工很少产生垃圾,有利于保护环境。LOFT阁楼板防水,防潮,防腐蚀。随着人们对高品质生活的追求以及环保意识的增强，对传统板材不环保逐渐出现了担心，市场走向也开始以新型建材复式阁楼板的特点来定向。